Moradia Estudantil: “A oferta subiu 14%, mas não será suficiente”, alerta presidente do site imobiliário PAP

Nas cidades francesas, "em média, há uma oferta para cada cem pedidos" de moradia estudantil, alerta Corinne Jolly, presidente do site imobiliário Particulier à Particulier, no franceinfo.

Este ano, a oferta de moradias estudantis "aumentou 14%, mas não será suficiente", alertou Corinne Jolly, presidente do site imobiliário Particulier à Particulier (PAP), ao Franceinfo na terça-feira, 22 de julho. Ela aponta para o "desequilíbrio no mercado" porque, nas cidades francesas, "temos, em média, uma oferta para cada cem pedidos".

No entanto, há uma melhora em relação a 2024, "o pior ano que já vimos", destaca o presidente do PAP. "Foi um ano negro porque o mercado de aquisição estava muito bloqueado." A partir do final de 2022, o aumento repentino das taxas de juros começou a interromper os planos de compra de muitas famílias francesas. Como resultado, "não houve mais rotação nos aluguéis". Sem poder comprar, os jovens na faixa dos 30 anos "não saíram mais de suas casas e não houve mais ofertas para os recém-chegados", explica Corinne Jolly.

No entanto, hoje, os estudantes que procuram acomodação para o início do ano letivo "não verão nenhuma melhora" , e o mercado continua "extremamente aquecido" , observa a presidente do site imobiliário Particulier à Particulier. Para reforçar sua posição, ela dá um exemplo: "Ontem, durante o dia, publicamos um anúncio para um estúdio de 21 metros quadrados, perto da Place de la République, em Paris. Hoje, há 957 pedidos. Está se movendo muito, muito rápido e há muitos pedidos."

Segundo dados do PAP, o aluguel médio de um apartamento de 15 metros quadrados em Paris é de 690 euros. Em cidades fora da capital, o aluguel médio de um apartamento de 25 metros quadrados é de 621 euros. " Os controles de aluguel são mal respeitados. Cerca de 70% dos estúdios com menos de 20 metros quadrados excedem os tetos de aluguel", reconhece Corinne Jolly. Ela observa que "apartamentos de dois quartos também são muito procurados para pequenas acomodações compartilhadas para duas pessoas", pois isso permite "reduzir a conta" com, na "maioria das cidades provinciais" , um aluguel de "900 euros, ou 450 euros por pessoa".